Ático 2 Habitaciones
Referencia: D10702
� ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PULIANAS! Dúplex con Gran Terraza y Garaje Incluido �✨A REFORMAR
¿Buscas tu primer hogar con espacio exterior o una inversión de alta rentabilidad pegada a Granada capital? ¡Esta es tu oportunidad!
Ponemos a la venta este magnífico dúplex de 2 dormitorios situado en una zona privilegiada de Pulianas, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día.
� Características Destacadas de la Vivienda:
Distribución en 2 plantas (Dúplex): Máxima privacidad y aprovechamiento de los 60 m².
Espacios amplios: Salón-comedor luminoso, vestíbulo y cocina americana para un concepto moderno y abierto.
2 Cuartos de baño completos: Ideal para el confort de toda la familia o invitados.
¡Amplia Terraza privada! ☀️: El rincón perfecto para disfrutar del buen tiempo, desayunar al aire libre o relajarte al final del día.
Plaza de Garaje aneja incluida: Olvídate de dar vueltas para aparcar, tu coche estará resguardado y seguro.
Edificio Seminuevo: 1ª planta en bloque moderno de tan solo 18 años de antigüedad con ascensor y portero automático.
� Un Lienzo en Blanco con Mucho Potencial
La vivienda cuenta con buenas calidades de origen (suelos de gres, ventanas de aluminio, puertas de pino) y precisa de pequeñas actualizaciones/reforma, lo que te permitirá personalizarla 100% a tu gusto o reacondicionarla con poca inversión para maximizar la rentabilidad en alquiler.
� Ubicación inmejorable:
Excelentes comunicaciones: Salida rápida a la circunvalación GR-30 y junto a varias paradas de autobús en la propia Avenida Pulianas.
Todos los servicios a pie: Próximo a colegios (Colegio Padre Manjón), comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes con parque a menos de 500 metros.
� ¡No dejes escapar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo con Manolo Inmobiliaria y ven a descubrir todo su potencial. ¡Contacta con nosotros! ��.
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Ubicación
18197 Pulianas
Granada
Precio
135.000 €
68
m22
Habitaciones2
BañosAscensor
Garaje
Terraza30 m2
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Certificado energético
Consumo inferior a 112,1 kWh/m2/añoinferiores a 25,3 Kg de CO2/m2/año